烟台贷款买的房子还能拿它贷款吗？

答案已经写在最开始了，以下咱们拆解下实际情况。具体问题具体分析。

刚刚贷款买的房子还能拿它贷款吗？

这里有两个贷款，就注定不简单：刚贷款买的房子，这里就有两个情况了，刚买的新房还是刚买的二手房，虽然都是贷款买的房子，但是如果是刚买的二手房，100%是有不动产权等级证书的，也就是房本，当时如果是买的新房，也就是开发商手里的房子，有房本的概率可能只有百分之六七十，如果是小城市大概率是没有房本，所以这里就有两种实际情况。

贷款房有房本贷款，和贷款房没房本贷款。

如果是贷款房有房本贷款，那就有两种方案了：

一个是看看房子在按揭之外还有没有剩余价值，可以做二次抵押，举个例子，100万的房子，首付了20万，银行贷款80万，但是有的金融机构在客户资质良好的情况下，可以给到评估价值的9成，意思就是100万乘以0.9再减去80万，也就是可贷金额为10万。

另一个方案就是，做信用贷了，只要名下有房产，别管是全款的，贷款的，有没有偿还房贷，都可以进行信用贷。

如果是贷款房没房本，且房贷一期都没有偿还的情况下，还需要贷款这里就需要是擦边业务了，可能都是典当资金，个人资金那种，这种业务是没法展开说的，有兴趣的最下面可以扫码聊。

当然还有一个情况就是，别管是贷款房有房本还是贷款房没房本，已经开始偿还房贷了，且房贷偿还情况良好，没有逾期。这种情况下，你还房贷的时间越久，可贷的金额就越多。这种一般是看房贷月供来放大的，也是比较常见的业务。